1、防火
巖棉原材料采用天然的火山巖石, 是不燃性建筑材料防火材料。
2、保溫隔熱
巖棉纖維細長柔韌，渣球含量低。因而導熱系數低，具有極佳的保溫效果。
3、吸音降噪
巖棉是理想的隔音材料，大量的細長纖維形成了多孔連接結構,決定了巖棉是一種出色的吸音降噪料。

4、憎水性
憎水巖棉產品憎水率可達到99.9% ; 吸水率極低，無毛細滲透。
5、抗潮濕性能
巖棉在相對濕度很大的環境下, 體積吸濕率小于0.2%; 按ASTMC1104 或ASTM1104M 方法測試，質量吸濕率小于0.3%。
6、無腐蝕性
巖棉化學性質穩，PH 值為7—8，呈中性或弱堿性，對碳鋼、不銹鋼、鋁等金屬材料均無腐蝕。
7、安全、環保
巖棉經檢測不含有石棉，CFC、HFC、HCFC等對環境有害的物質。不會被腐蝕或產生霉變及細菌。（巖棉已被國際癌癥研究權威機構認定為不致癌物質）

巖棉板應用：
巖棉板被廣泛應用于石油化工、紡織冶金、電力交通、建筑農業等領域。近年來,由于建筑外墻外保溫材料選擇不當造成的火災屢屢發生，給人民群眾生命財產安全造成極大的損失，巖棉針對建筑特性研發的系列產品為：
1、外墻外保溫用巖棉板是專為建筑的外墻外保溫系統設計生產，適用于混凝土或磚墻等密實結構的新建或既有建筑物的外墻保溫或節能改造。具有最高的防火等級A1級，在防火保溫、吸音降噪的同時，更具有較高的抗壓和抗拉拔強度、較低的吸水和吸濕性、尺寸穩定性良好、耐老化等優點，能與外墻系統較好的兼容，與建筑結構基本同壽命，對建筑物提供有效的保溫節能、防火以及極端氣候保護等多種性能。
2、屋面專用巖棉板是專為各類柔性防水屋面系統設計開發的集保溫隔熱、防火、吸音降噪等功能為一體的巖棉制品，具有較好的抗壓和抗點荷載能力、良好的憎水、防潮性能，短期吸水率和長期濕率低，耐老化和耐候性、物理穩定性及化學穩定性良好。能夠滿足屋面系統施工和維護時承載及相關設備重量的需要。

3、幕墻用巖棉板是專為幕墻系統設計，具有更高耐火溫度、更高熔點和更小的高溫線收縮等特點，同時具有良好的憎水、防潮性能，吸濕和吸水率低，不會對金屬產生腐蝕作用。

4、防火隔離帶用巖棉針對隔離帶使用特性研制生產，即用較厚巖棉板切割成條狀，使用時將纖維垂直于墻體，極大地提供了巖棉抗拉拔強度，主要用于EPS、XPS等燃燒性能達不到A1級的外墻保溫材料進行配套使用，增加建筑外墻外保溫系統的防火性能及安全性。